Eco quartier
Situé aux abords de Gland, le long de l’autoroute, l’écoquartier Eikenott bénéficie d’un emplacement stratégique. Le site est défini par un plan partiel d’affectation (PPA), divisé en quatre lots de taille équivalente. Chacun de ces lots a été confié à un bureau d’architectes différent, ce qui enrichit la diversité du projet.
Une vision commune : densité et durabilité
Malgré la diversité des intervenants, le projet partage une vision commune. Il allie densification urbaine et qualité environnementale, avec l’objectif d’obtenir le label Minergie-Eco. Cette approche garantit un cadre de vie respectueux de l’environnement.
Un quartier protégé et apaisé
Pour limiter les nuisances sonores de l’autoroute, un bâtiment au nord abrite un parking commun. Ce dispositif forme une barrière acoustique efficace. En conséquence, le quartier favorise une mobilité douce et un environnement calme.
Le « tapis vert » : un lien paysager fort
Au cœur du projet, un « tapis vert » traverse l’ensemble du quartier. Ce grand espace végétalisé relie les bâtiments et crée une unité visuelle. Grâce à une densification en hauteur, les constructions libèrent de l’espace au sol pour les espaces verts.
Une cohérence architecturale maîtrisée
Bien que chaque lot ait été conçu par un bureau différent, les bâtiments présentent une cohérence dans leur volumétrie et leur implantation. Ainsi, les limites entre les lots restent invisibles, renforçant l’harmonie du quartier.
Un lot exemplaire : 121 logements pensés pour tous
Le lot développé par le bureau comprend quatre bâtiments, totalisant 121 logements. Chaque bâtiment adopte une organisation en « couronne » : un noyau central de circulation, entouré par les espaces de service, puis les pièces de vie et les prolongements extérieurs.
De plus, l’étude attentive des typologies et de leur orientation permet de valoriser les petits logements. Un des bâtiments est spécialement conçu pour répondre aux besoins des seniors, assurant ainsi une mixité générationnelle.
